グリーンビュー第3川口

  • 埼玉県川口市川口二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 11階建 / 205戸 / SRC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
2,790万円
51.6万円/㎡
相場
2,558万円
47.3万円/㎡
1,703
2,273
2,843
3,413
AI査定結果
推定相場価格
2,558万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,273万円〜2,843万円
42.1万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
グリーンビュー第3川口
2,790万円（51.6万円/㎡）/ 2階 / 54.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴57件の平均平米単価は45.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/212,790万円51.6万円2階 54.06㎡ 2LDK東
2025/05/072,540万円38.3万円5階 66.3㎡ 3LDK南西
2025/04/272,890万円53.5万円2階 54.06㎡ 2LDK東
2025/04/202,690万円40.6万円5階 66.3㎡ 3LDK南西
2025/04/092,380万円35.9万円4階 66.3㎡ 2LDK南西
2025/03/292,680万円49.6万円3階 54.06㎡ 2LDK東
2025/03/252,580万円38.9万円4階 66.3㎡ 2LDK南西
2025/03/171,870万円39.5万円4階 47.4㎡ 2DK西
2025/03/132,790万円42.1万円5階 66.3㎡ 3LDK以上南西
2025/02/202,890万円43.6万円5階 66.3㎡ 3LDK南西
2025/02/172,780万円51.4万円3階 54.06㎡ 2LDK東
2025/02/112,990万円45.1万円5階 66.3㎡ 3LDK南西
2025/02/092,480万円40.1万円3階 61.9㎡ 2LDK南西
2025/01/182,300万円37.0万円8階 62.21㎡ 3LDK南西
2025/01/123,150万円47.5万円5階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/12/163,200万円48.3万円5階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/12/012,350万円37.8万円8階 62.21㎡ 3LDK南西
2024/11/083,300万円49.8万円5階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/11/013,390万円51.1万円4階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/10/122,980万円55.1万円3階 54.06㎡ 2LDK東
2024/10/031,680万円34.5万円2階 48.72㎡ 1LDK西
2024/09/302,490万円37.6万円4階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/07/273,410万円51.4万円5階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/07/251,780万円36.5万円2階 48.72㎡ 1LDK西
2024/07/152,080万円38.5万円3階 54.06㎡ 3DK東
2024/06/191,780万円36.5万円2階 48.72㎡ 3DK-
2024/05/203,399万円48.1万円2階 70.7㎡ 3LDK南
2024/05/191,980万円36.6万円3階 54.06㎡ 3DK東
2024/04/252,680万円40.4万円4階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/04/182,280万円42.2万円3階 54.06㎡ 3DK東
2024/04/183,499万円49.5万円2階 70.7㎡ 3LDK-
2024/02/273,599万円50.9万円2階 70.7㎡ 3LDK南
2024/02/272,380万円44.0万円3階 54.06㎡ 3DK東
2024/02/183,699万円52.3万円2階 70.7㎡ 3LDK西
2024/02/182,750万円41.5万円5階 66.3㎡ 3LDK南
2024/02/182,480万円45.9万円3階 54.06㎡ 3DK東
2023/11/263,799万円53.7万円2階 70.7㎡ 3LDK南西
2023/09/262,999万円51.8万円10階 57.9㎡ 3LDK南東
2023/08/242,999万円51.8万円10階 57.9㎡ 2LDK+S東
2023/04/212,999万円51.8万円10階 57.9㎡ 3DK-
2023/03/212,680万円37.9万円2階 70.7㎡ 3LDK西
2022/10/122,990万円48.3万円11階 61.9㎡ 3LDK南
2022/09/203,090万円49.9万円11階 61.9㎡ 3LDK南
2022/09/193,180万円51.4万円11階 61.9㎡ 3LDK-
2022/09/082,890万円49.9万円5階 57.9㎡ 3DK東
2022/07/102,799万円51.8万円5階 54.06㎡ 3LDK東
2022/07/072,799万円51.8万円9階 54.06㎡ 2LDK東
2022/06/042,330万円43.1万円2階 54.06㎡ 3DK東
2022/05/163,180万円48.0万円11階 66.3㎡ 3LDK南
2021/09/033,190万円45.1万円3階 70.7㎡ 3LDK南
2021/08/063,290万円46.5万円3階 70.7㎡ 3LDK南
2021/07/253,390万円47.9万円3階 70.7㎡ 3LDK南東
2021/07/223,480万円49.2万円3階 70.7㎡ 3LDK南
2021/01/242,399万円41.4万円5階 57.9㎡ 3LDK東
2020/12/042,449万円48.9万円3階 50.04㎡ 2LDK+S東
2020/11/202,499万円43.2万円5階 57.9㎡ 3LDK東
2020/11/202,449万円45.3万円3階 54.06㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21グリーンビュー第3川口
川口市川口二丁目
川口駅8分 2,790万円51.6万円54.06㎡2LDK2階 / 11階建 東1979年205戸SRC
2025/04/18川口ハウス
川口市本町四丁目
川口駅4分 2,580万円44.7万円57.68㎡1LDK+S2階 / 14階建 西1981年175戸SRC
2025/05/15川口ファミリーマンション
川口市栄町三丁目
川口駅4分 2,999万円56.5万円53.04㎡2LDK6階 / 10階建 南西1974年187戸SRC
2025/04/17グリーンプラザ川口2号棟
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川口駅17分 3,698万円55.8万円66.33㎡2LDK10階 / 10階建 南1984年165戸SRC
2025/05/13グリーンプラザ川口1号棟
川口市青木一丁目
川口駅15分 3,250万円49.0万円66.33㎡3LDK3階 / 10階建 南1984年165戸SRC
2025/04/24川口サマリヤマンション
川口市並木一丁目
西川口駅11分 2,480万円47.5万円52.25㎡2LDK7階 / 9階建 東1975年180戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.6%上昇、川口市では18.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は川口市の平均と比較して16.5%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積44.06㎡〜64.06㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比+6.6%
川口市
44.3万円/㎡
前年比+18.3%

マンション概要

マンション名グリーンビュー第3川口
所在地埼玉県川口市川口二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩8分
築年月1979年
階数11階建
総戸数205戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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