グリーンビュー第3川口

  • 埼玉県川口市川口二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 11階建 / 205戸 / SRC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
2,590万円
47.9万円/㎡
相場
2,469万円
45.7万円/㎡
1,512
2,150
2,789
3,427
AI査定結果
推定相場価格
2,469万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,150万円〜2,789万円
39.8万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年10月9日
グリーンビュー第3川口
2,590万円（47.9万円/㎡）/ 2階 / 54.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は45.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/052,590万円47.9万円2階 54.06㎡ 2LDK東
2025/09/253,498万円56.5万円8階 61.9㎡ 2LDK+納戸南東
2025/09/212,790万円51.6万円2階 54.06㎡ 2LDK-
2025/09/163,598万円58.1万円8階 61.9㎡ 2LDK+納戸南東
2025/07/292,690万円49.8万円2階 54.06㎡ 2LDK東
2025/07/273,980万円45.6万円1階 87.21㎡ 4LDK南西
2025/05/072,540万円38.3万円5階 66.3㎡ 3LDK南西
2025/04/272,890万円53.5万円2階 54.06㎡ 2LDK東
2025/04/202,690万円40.6万円5階 66.3㎡ 3LDK南西
2025/04/092,380万円35.9万円4階 66.3㎡ 2LDK南西
2025/03/292,680万円49.6万円3階 54.06㎡ 2LDK東
2025/03/252,580万円38.9万円4階 66.3㎡ 2LDK南西
2025/03/171,870万円39.5万円4階 47.4㎡ 2DK西
2025/03/132,790万円42.1万円5階 66.3㎡ 3LDK以上南西
2025/02/202,890万円43.6万円5階 66.3㎡ 3LDK南西
2025/02/172,780万円51.4万円3階 54.06㎡ 2LDK東
2025/02/112,990万円45.1万円5階 66.3㎡ 3LDK南西
2025/02/092,480万円40.1万円3階 61.9㎡ 2LDK南西
2025/01/182,300万円37.0万円8階 62.21㎡ 3LDK南西
2025/01/123,150万円47.5万円5階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/12/163,200万円48.3万円5階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/12/012,350万円37.8万円8階 62.21㎡ 3LDK南西
2024/11/083,300万円49.8万円5階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/11/013,390万円51.1万円4階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/10/122,980万円55.1万円3階 54.06㎡ 2LDK東
2024/10/031,680万円34.5万円2階 48.72㎡ 1LDK西
2024/09/302,490万円37.6万円4階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/07/291,780万円36.5万円2階 48.72㎡ 1LDK-
2024/07/294,500万円51.6万円1階 87.21㎡ 4LDK南西
2024/07/273,410万円51.4万円5階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/07/152,080万円38.5万円3階 54.06㎡ 3DK東
2024/06/191,780万円36.5万円2階 48.72㎡ 3DK-
2024/05/312,480万円37.4万円4階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/05/222,680万円40.4万円4階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/05/203,399万円48.1万円2階 70.7㎡ 3LDK南
2024/05/191,980万円36.6万円3階 54.06㎡ 3DK東
2024/04/182,280万円42.2万円3階 54.06㎡ 3DK東
2024/04/183,499万円49.5万円2階 70.7㎡ 3LDK-
2024/03/182,380万円44.0万円3階 54.06㎡ 3DK東
2024/02/273,599万円50.9万円2階 70.7㎡ 3LDK南
2024/02/182,750万円41.5万円5階 66.3㎡ 3LDK南
2024/02/183,699万円52.3万円2階 70.7㎡ 3LDK西
2024/02/182,480万円45.9万円3階 54.06㎡ 3DK東
2024/01/262,580万円47.7万円3階 54.06㎡ 3DK東
2023/11/263,799万円53.7万円2階 70.7㎡ 3LDK南西
2023/09/262,999万円51.8万円10階 57.9㎡ 3LDK南東
2023/08/242,999万円51.8万円10階 57.9㎡ 2LDK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
グリーンビュー第3川口
川口市川口二丁目
川口駅8分 2,590万円47.9万円54.06㎡2LDK2階 / 11階建 東1979年205戸SRC
2023/12/28南浦和パークハイツ
川口市大字芝
南浦和駅22分 2,390万円37.1万円64.4㎡3LDK10階 / 13階建 南西1981年249戸SRC
2025/08/06フドウ西川口ハイツ
川口市西川口三丁目
西川口駅3分 2,380万円43.1万円55.17㎡2LDK2階 / 13階建 東1974年170戸SRC
2024/09/01ウインザーハイム西川口
川口市上青木一丁目
西川口駅23分 2,380万円36.5万円65.19㎡2LDK6階 / 11階建 南1974年197戸SRC
2025/10/06川口サマリヤマンション
川口市並木一丁目
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川口市大字辻
鳩ケ谷駅13分 2,498万円37.2万円67.2㎡3LDK7階 / 10階建 南西1981年177戸SRC
2024/06/03青木町ハイツ2号棟
川口市中青木三丁目
西川口駅15分 2,180万円37.7万円57.76㎡2LDK1階 / 9階建 南西1975年184戸SRC
2025/09/29川口ファミリーマンション
川口市栄町三丁目
川口駅4分 2,790万円52.6万円53.04㎡2LDK6階 / 10階建 南西1974年187戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.2%上昇、川口市では6.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は川口市の平均と比較して40.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.8万円/㎡
前年比+10.2%
川口市
34.2万円/㎡
前年比-6.2%

マンション概要

マンション名グリーンビュー第3川口
所在地埼玉県川口市川口二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩8分
築年月1979年
階数11階建
総戸数205戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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